住環境や街づくり
住環境や街づくりという点ではどうしても大規模開発のほうがすぐれていますから、大規模開発を手掛ける大手が優位といえるでしょう。また、大手や中堅デベロッパーのなかには系列下に住宅販売専門会社をかかえているところも多く、買い換え需要にもソッなく対応できるというメリットもあります。一方、中小業者は、大手に比べると価格の安い住宅を供給するケースが多いという利点があります。予算の限られた人にとっては、この点でメリットはあるといえるでしょう。ただし、価格の安さが住宅の品質の低さにつながる場合もありますので、十分に注意する必要があります。次にホームピルダーですが、商品企画という点では概して大手が優位にあります。新工法や新素材の開発、時代を先取りした住宅の開発、商品（住宅）の多様性などはやはり大手ならではのメリットといえます。短所としては、ローコスト住宅はあまり手掛けないということです。中小工務店は、商品企画力では大手に対抗できないことが多いのですが、反面、ローコスト住宅も手掛けているという利点があります。また、地元密着型の事業展開をしている業者も多く、建て主との心情的なつながりを大事にするのも長所の一つです。一方、不動産仲介をみてみると、大手と中小の差は一般に小さいと考えていいでしょう。というのは各都道府県単位に指定流通機構（不動産流通物件の情報機関）が設立されていて、多くの業者がこれに参加しているので、ユーザーが得る情報としては、大手も中小もあまり差はないのです。不動産仲介は、個々の営業マンの力量が相当にモノをいう世界であり、大手の営業マンだから誠実で良心的で安心できるとはいえない面もあります。大手、中小の別を問わず、店頭に行ってじっくり話し合い、業者や担当者の信用度を判断するように心がけることが大切です。
